Закон о выявлении и принятии в муниципальную собственность жилых помещений, имеющих признаки бесхозяйного имущества принят в марте 2024 года.
Жилой объект может быть отнесен к категории бесхозяйного по одному из признаков: -задолженность по квартплате или коммунальным услугам более 1 года; -отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение в ЕГРН;
-наличие угрозы для безопасности жизни и здоровья иных лиц при непроживании собственника в жилом помещении.
В Администрацию городского округа поступает информация, содержащая характеристики объекта и адрес его месторасположения.
На сайте и в соц. сетях Администрации размещается объявление о выявлении жилого помещения и о необходимости личной явки собственника в течение 30 календарных дней со дня размещения с необходимыми документами.
Одновременно направляются запросы в другие инстанции о подтверждении информации о выявленном жилом помещении, имеющем признаки бесхозяйного имущества.
Далее осуществляется постановка жилого помещения на кадастровый учет в качестве бесхозяйного.
Последним этапом реализации работы является подготовка искового заявления и направление его в суд с целью признания выявленной квартиры бесхозяйной и обращения в муниципальную собственность.
Судебный процесс начинается по истечении трех месяцев после постановки помещения на кадастровый учет в качестве бесхозяйного.
В данное время ведется работа по 75 выявленным квартирам.
Хотелось бы отметить, что целью работы по выявлению бесхозяйных помещений не является лишение права собственности граждан и собственник может объявиться в любой момент.
В первую очередь работа направлена на приведение в порядок жилого фонда городского округа, уменьшение задолженности по оплате за квартиру , улучшение сферы жилищно-коммунального хозяйства в городской округе.
